栃木の不動産鑑定・査定・調査承ります。
料金表
以下の料金一覧はあくまでも目安です。また、最低料金を示しており、実際にはこれ以上かかるものとお考えください。
料金は不動産の大きさ、種類、評価目的によって異なります。いくらかかるのかわらないのでは、恐いものです。当社は、事前に料金を見積りいたします。その後の当社からの営業は致しません。料金にご納得いただいてからお受けします。
不動産鑑定は、現地を見るだけではなく、
事前調査、資料の収集、評価作業、価格の再検討
など複雑な作業で構成されます。
そしてこれらの作業は丁寧に時間をかけて行われます。さらに不動産は一つ一つ違ったものであり、いわばオーダーメードです。
たとえばスーツを一着オーダーしたらいくらかかるでしょうか？
ましてやそれが何千万円もする不動産のためだとしたら？
・・・そうお考えになっていただければ納得がいきませんか？
セカンドオピニオンサービス
| 土地のみ | 土地建物 (建築士同行） |
|
|---|---|---|
| 机上チェック （レポート作成） |
￥21,000～ | |
| 現地確認チェック （レポート作成） |
￥52,500～ | ￥105,000～ |
| 現地確認および 価格妥当性チェック （レポート作成） |
￥84,000 | ￥168,000～ |
| 土壌汚染チェック （レポート作成） |
￥210,000～ | |
(税込み）
※セカンドオピニオンサービスは栃木県内の不動産を対象としています。
※登記事項証明書・公図・地積測量図などの取得にかかる印紙代は別途ご請求させていただきます。
※完成済みの建物については、目視できる範囲での調査となります。壁の内部等についての瑕疵については調査できませんことをあらかじめご了承ください。
※マンション・ビル等の構造計算については対応しておりません。
※価格妥当性チェックの依頼に当たっては、国土交通省が策定した「価格等調査ガイドライン」に基づき、「確認書」の交付、「依頼書兼承諾書」の作成が必要となります。
価格等調査
| 不動産鑑定評価書 PDF | ￥105,000～ |
|---|---|
| 価格等調査報告書 | ￥105,000～ |
| 意見書・コンサルティングレポート | ￥31,500～ |
| 不動産デューデリジェンス | ￥84,000～ |
(税込み）
※価格等調査業務の依頼に当たっては、国土交通省が策定した「価格等調査ガイドライン」に基づき、「確認書」の交付、「依頼書兼承諾書」の作成が必要となります。